店面装修的基本流程和材料准备
店面装修是一个店面顺利经营之前需要对店面进行的装饰活动,很多人会选择将这些承包给工装公司,然而对于客户自身来说,装修前有必要了解一下具体的工装流程和相关装修材料的准备,这样会对装修进程起到事半功倍的效果。广雅集团结合多年的行业经验给大家介绍店面装修所需要的准备材料和流程,希望会对大家有所帮助。
店面装修一般需要什么材料
地面:水泥 沙子 地砖 加人工费
墙面:基层处理(根据房子质量而定) 腻子 乳胶漆 人工费
顶面:有吊顶的情况需要轻钢龙骨 石膏板 木料 腻子 乳胶漆 人工费
电路:这个和施工的谈,电路这块也是工人赚钱的地方,多砍价
水路:PVC塑料管材 或 金刚管材 根据自己能力定
以上是基础装修,其中一些钉子开关插头不做计算。后期的如吊灯呀墙面造型啊 展柜呀这些需要协商。
商业店铺装修流程的三大步骤
正式进入具体的实践步骤时,选择加盟的店主,虽然能减少许多工作.但也因此会受到限制,因为加盟总公司都有既定的一些执行模式,店主如果多了解装修的通盘过程,对于与总公司沟通和监工都有帮助。至于自创行号的店主,无论委托设计师、工头或自行发包,南京装饰公司小编认为必须充分掌握住以下九大执行步骤。
一、探勘店铺空间现况
加盟的店主通常会由总公司协助选址评估,自己开店的店主则自行经过商圈评估来选定店铺空间。选择店面时,除了租金考量也要注意店面空间是否符合期待,需要变更隔间和拆除物越少越能省钱,也会影响到装修工程所需花费的装修时间。以下几个初步评估的重点要把握住:
1.空间结构是否安全:
观察店铺内外的柱、梁、墙壁上有没有裂缝,如果只是油漆表面的细裂纹不用担心,如果裂缝宽度大于1mm且深及砖石混凝土构造.则要特别注意,可能有安全上的隐患,宁可不租,改寻他处(有疑问请专业的建筑师或结构技师来判断)。
2.漏水、淹水都不宜:
在工程界有句名言:“医生怕治咳,师傅怕抓漏。”房屋一旦会漏水.很容易侵害结构体和里头埋藏的管线,选择店铺时要特别注意屋顶天花板、墙壁有没有漏水现象或残留水渍痕迹,附近地区的地形、地势和排水系统也很重要,在下雨天会不会淹水.尤其店铺都开在一楼,淹水会造成很多不便和损失,可向附近邻居多打听。
3.现有装修和家具是否能沿用:
如果前店主经营的店铺刚好与你要开店的性质类似,且将设备、餐桌家具一起顶让,你要自己过滤哪些可沿用,哪些该淘汰:“能用则用”,可节省下一些装修经费.但是如果现有装修的风格品昧和家具、设备都与你期待的相差很多.则建议整个拆除,不要勉强凑合使用。
二、企划统筹,确立发包方式
前面曾对三种发包方式的优缺点作过分析,在勘察过店铺的空间条件,大概感受到装修工程可能有多复杂或是很简单之后,此时该拿定主意决定如何发包了!以下提供简易的评估参考点:
1.适合自己发包:
如果要装修的部分很少,或是整个装修预算在预备的装修费以下,就可采用此法。(利润太低,室内设计师不愿承接)
2.适合委托设计师或工头:
如果你自觉无法掌握装修的复杂性,或是没有那么多时间和精力,就适合外包。
3.部分自己发包、部分外包:
某些工程项目你能自己DIY,或是有特别折扣渠道,则这些部分可由自己来负责.其他工程再发包给专业设计师或工头负责。
4.选择连锁加盟店:
加盟总公司多有固定装修风格和施工班底,如有不足之处.店主可自行或发小包来改善。
三、装修重点原则建立
决定好发包方式,对餐饮空间和工作操作的状态有清楚的概念,接着进行“格局配置”计划,此阶段需特别注意以下几点:
1.绘制配置图:如果委托设计师或工头,则带领他们去勘察店铺空间,现场作初步的想法讨论。待他们丈量出尺寸和格局,绘出现场平面图.并规划出新的隔间配置,会与你进行讨论和修正。
2.老旧管线宜更新:尤其超过十年屋龄未换过新管线,最好把水电管线都重新换过,以确保安全性。
3.变更格局莫动结构:敲除墙面或楼梯等结构时,要注意柱、梁、主要承重墙面都不可敲击。
广雅集团专注店面装修设计十余年,如果您有相关的设计施工需求可以联系我们,我们将会派出专业的设计施工人员解决您的施工需求,咨询热线:400-007-1007